AI pentru problemele reale din construcții

Inteligența artificială pentru construcții care nu ghicește cifra pe care se semnează

KANDO AI oprește cele mai scumpe greșeli din construcții — cantități greșite, dimensionări eronate, proiecte care se ciocnesc — înainte să coste bani. Fiecare cifră vine cu sursa, formula și unitatea de măsură.

Oportunitatea de investițieCum funcționează

  • Verificare deterministă
  • Proveniență la nivel de valoare
  • RO · HU · EN
  • BIM / IFC / BCF
  • Robot umanoid
  • API deschis + MCP
KANDO Verifier — răspuns cu proveniență
Secțiune cablu — tablou T3, circuit C1216 mm²Verificat
Sarcină termică — corp C, etaj 242,6 kWVerificat
Gips-carton — cantitate din planșa A-2041 284 m²Verificat
Deviz poz. 14 — unitate inconsistentăblocatRespins
Zona 3B — element neobservat în captură—Neobservat

Sursă: I7-2011 art. 5.2.4, p. 88 · SR EN 12831-1 · planșa A-204 rev. C · captură 12.03, ora 09:41

  • 10,8 %dintre firmele de construcții din UE folosesc AI — cel mai puțin dintre toate sectoarele
  • 5,2 %utilizarea AI în România — ultimul loc în UE
  • 48 %din refaceri provin din date incomplete și comunicare slabă
  • 35 %din timpul specialiștilor merge pe activități neproductive

Problema din construcții

Construcțiile sunt slab digitalizate — iar AI-ul de azi nu e de încredere

Nu AI-ul lipsește. Problema e că AI-ul de azi nu poate fi folosit acolo unde o greșeală costă bani sau siguranță.

Pe înțelesul tuturor

Drumul unei singure cifre greșite pe șantier

O unitate de măsură greșită de pe planșă ajunge până pe șantier: comandă greșită, întârziere, refacere. Majoritatea greșelilor se nasc pe hârtie — acolo trebuie oprite.

  • 48 % din lucrările refăcute provin din date de proiect incomplete și comunicare slabă
  • Specialiștii pierd 35 % din timp cu activități neproductive
  • AI-ul general de azi greșește cu aceeași siguranță cu care are dreptate
AziPlanșăm²?Cantitate greșităMaterial comandatRefacere€Cost suplimentar+€€€KANDO AIm² ✓Cu KANDO AI: eroarea se oprește aici
01

O piață fără soluție eficientă

10,8 %

Atâtea firme de construcții din UE folosesc AI. În România doar 5,2 % — ultimul loc în UE.

Detalii

Doar 10,8 % dintre întreprinderile de construcții din UE cu cel puțin 10 salariați utilizau tehnologii AI în 2025, față de o medie de 20 % pe economie. România este pe ultimul loc, cu 5,2 %. Cauza este structurală: întreprinderea medie de construcții din UE are 3 persoane — nu are buget și nici personal pentru implementări de software de întreprindere.

Eurostat, an de referință 2025

02

Erorile evitabile sunt regula, nu excepția

48 %

Aproape jumătate din refaceri vin din date incomplete și comunicare slabă — sunt evitabile.

Detalii

48 % dintre refacerile de lucrări au drept cauză date de proiect deficitare și comunicare deficitară. 30 % dintre respondenți declară că peste jumătate din datele lor de proiect sunt inexacte, depășite, inaccesibile sau introduse de două ori, iar profesioniștii petrec 35 % din timp — peste 14 ore pe săptămână — pe activități neproductive. Productivitatea muncii în construcții a crescut cu 1 % pe an în două decenii, față de 2,8 % pe total economie.

FMI & Autodesk 2018 · analize sectoriale

03

AI-ul actual nu își comunică incertitudinea

98 %?

AI-ul de azi e la fel de sigur pe el când greșește — și nu spune care 2 % sunt greșite.

Detalii

Modelele lingvistice generice greșesc cu exact aceeași încredere cu care au dreptate. Într-un birou de avocatură, consecința este o citare eronată. Într-un deviz, este o pierdere financiară. Într-un calcul de secțiune de cablu sau de sarcină termică, este o problemă de siguranță. Furnizorii comerciali declară acurateți de 98 % fără benchmark independent — fără să indice care 2 % este greșit.

Literatură 2025–2026 · analiză proprie a soluțiilor de pe piață

Dacă un instrument nu spune care cifră e greșită, riscul e al celui care semnează. KANDO AI inversează asta.

Șase probleme de zi cu zi — și răspunsul KANDO AI

M8b · M4

ProblemaAntemăsurătoarea și devizul durează zile, manual, de pe planșe — iar o unitate de măsură greșită se propagă în toată oferta.

KANDO AIAntemăsurători asistate de AI din PDF/DWG/IFC, cu recalculare pe server și verificare pe fiecare poziție.

M4

ProblemaSecțiunea cablului, căderea de tensiune, sarcina termică: o dimensionare greșită este un risc de siguranță.

KANDO AICifra este produsă de un motor care lucrează cu formulele din normative, iar verificatorul independent o blochează pe cea greșită.

M3

ProblemaDin normative circulă simultan mai multe versiuni modificate și nu este clar care se aplică.

KANDO AIGraf de cunoștințe care numește versiunea și articolul aplicat și semnalează contradicția cu ambele surse.

M5 · M4

ProblemaColiziunile dintre arhitectură, instalații electrice și HVAC se descoperă abia pe șantier — cu refacere.

KANDO AIPeste 200 de reguli între specialități pe modelul IFC, semnalare BCF către proiectant înainte de execuție.

M6 · M7

ProblemaDirigintele de șantier estimează din fotografii ce s-a executat; situația de lucrări poate fi contestată.

KANDO AICaptură robotizată sau cu telefonul, aliniată cu modelul BIM, cu stare pe fiecare element și dovezi.

M9 · API

ProblemaOfertele tehnice ale distribuitorilor se fac în zile, iar instalatorul așteaptă.

KANDO AICapacitate de calcul verificat integrată prin API în ERP-ul și magazinul online al distribuitorului.

Soluția: AI verificabil

Modelul înțelege. Motorul calculează. Verificatorul decide.

Trei roluri, strict separate: formulare, calcul, verificare. Modelul lingvistic nu scrie niciodată o cifră.

Unde se poate calcula exact, modelul lingvistic nu estimează. Dacă verificarea eșuează, utilizatorul primește un avertisment — nu un răspuns greșit.

Pe înțelesul tuturor

Lucrează ca un inginer proiectant atent

Modelul lingvistic doar înțelege întrebarea. Cifra o dă motorul, cu formulele din standarde, iar verificatorul independent o recalculează — dacă nu se potrivește, o oprește.

  • Modelul lingvistic nu scrie niciodată o cifră în deviz
  • Pentru fiecare valoare se văd sursa, pagina și formula
  • Rezultatul greșit este blocat, nu ascuns
LLM Orchestratorul M4 Verificatorul API / APP Verificat 16 mm² 42,6 kW 1 284 ? Respins
01

Întrebarea

În română, maghiară sau engleză — din aplicație, API sau MCP.

02

Orchestratorul

Împarte sarcina în pași și alege instrumentul potrivit.

03

Cunoașterea

Normative, planșe, BIM și date de business — cu sursă.

04

Motorul determinist

120+ familii de calcul produc cifra. Modelul lingvistic, niciodată.

05

Verificatorul

Unitate, formulă, interval, recalcul. Greșit? Se oprește.

Fiecare pas intră într-un jurnal verificabil: întrebare, surse, calcul, verificare, răspuns.

Verificator determinist independent

Rezultatul greșit nu iese: prin poartă trece doar cifra verificată.

Detalii

Controlează, separat de motorul de calcul, datele de intrare, formula, unitatea, ordinea operațiilor și consistența rezultatului. Elementul nou nu este verificarea, ci arhitectura de blocare: rezultatul nu devine răspuns decât după trecerea porții, iar eșecul de verificare este el însuși o informație livrată.

Proveniență la nivel de valoare individuală

Fiecare valoare vine cu documentul, pagina, formula și unitatea.

Detalii

Fiecare cantitate, preț sau dimensionare poartă documentul sursă, pagina, formula și unitatea, într-un raport de fundamentare exportabil și auditabil — exact ce îi trebuie celui care semnează o situație de lucrări.

Graf de reconciliere a normativelor contradictorii

Când un normativ are mai multe versiuni, spune pe care a aplicat-o — și semnalează contradicția.

Detalii

I7-2011 și I13-2015 au fost ambele modificate în 2023: în circulație există simultan versiuni diferite ale aceluiași text. Un model generic răspunde din oricare dintre ele. KANDO AI indică versiunea și prevederea aplicabilă, iar contradicțiile nerezolvate sunt raportate ca atare, cu ambele surse.

Limite de observabilitate declarate

Ce nu vede camera nu e marcat niciodată ca executat — primește eticheta „neverificabil”.

Detalii

Distincția dintre element neexecutat și element neobservabil — două situații cu aceeași dovadă vizuală și consecințe opuse. O zonă neobservată nu este raportată ca finalizată. Această proprietate nu este documentată public la niciunul dintre produsele de monitorizare a progresului examinate.

În practică

Cum rezolvă KANDO AI patru situații de zi cu zi din construcții

Alegeți un rol și urmăriți pas cu pas ce se întâmplă de la planșă până la documentul care se poate semna. Derularea este automată; puteți da clic pe orice pas.

AziPentru oferta unei clădiri de birouri, pereții, golurile și traseele de cablu trebuie măsurate manual de pe zeci de planșe. Durează zile, iar o unitate de măsură greșită trece în tot devizul.

RezultatȚintă: jumătate din timpul de antemăsurătoare pe aceleași planșe și un deviz în care fiecare poziție este trasabilă.

KANDO AI · Antreprenor
  • › A-204.pdf · 1:100 · 38 de pagini încărcate
  • › 412 pereți · 96 goluri · 1 840 m jgheab de cablu
  • › Gips-carton 1 284 m² ✓ · poziția 14: m ≠ m² → blocat
  • › 214 poziții · cerere de ofertă trimisă la 6 furnizori

AziProiectele de specialitate se fac în programe diferite. Dacă tubulatura trece pe sub grindă sau dacă un cablu respectă normativul modificat, se află adesea abia pe șantier.

RezultatColiziunea se descoperă pe ecran, nu pe planșeu — iar fiecare observație indică locul exact din normativ.

KANDO AI · Proiectant
  • › Cladire_birouri_v7.ifc · 18 420 elemente · IFC4
  • › 23 coliziuni · tubulatura L-3 × grinda B-12
  • › Circuit C12: 16 mm² ✓ · I7-2011 (mod. 2023), 5.2.4
  • › 23 tichete BCF · 3 critice · alocate

AziSăptămână de săptămână, din vizite și fotografii trebuie decis ce s-a executat și ce se poate factura. Situația de lucrări poate fi contestată, iar zonele nevăzute rămân incerte.

RezultatDovezi datate și trasabile pentru fiecare element — fapte în loc de dispute.

KANDO AI · Șef de șantier
  • › Etajul 3 · 14 încăperi · traseu 186 m
  • › Nor de puncte 9,4 GB · 1 120 imagini · manifest semnat
  • › 312 executate · 41 neexecutate · 18 neobservabile
  • › Raport · 371 elemente cu dovezi

AziCererea de ofertă a unui instalator pentru cabluri și tablouri așteaptă zile, pentru că cineva trebuie să verifice dimensionarea, iar produsele se caută manual în catalog.

RezultatRăspuns tehnic în aceeași zi la cererile de ofertă, cu dimensionare verificată — direct în sistemul distribuitorului.

KANDO AI · Distribuitor
  • › Cerere de ofertă #4471 · 37 de rânduri
  • › 35/37 articole identificate · 2 alternative propuse
  • › Cablu 5×16 mm² ✓ · ΔU 2,1 % ≤ 3 %
  • › Ofertă generată · scrisă înapoi în ERP

Produsul

11 module — o singură platformă verificabilă

Aplicație web și mobilă, plus API pentru alte programe. Fiecare modul se livrează cu rezultate verificabile pe etape.

Pe înțelesul tuturor

De la planșă la deviz verificat

Antemăsurătoarea de pe planșe e cea mai lungă muncă de birou. KANDO Takeoff o accelerează — iar cantitatea o recalculează serverul, nu modelul.

  • Intrare PDF, DWG și IFC — exact ce există azi în birouri
  • Listă de cantități cu formule și export XLSX
  • Cerere de ofertă directă către furnizori
PDF · DWG · IFC 1 284m² q = Σ A × 1,05 Motorul determinist BoQ · XLSX · RFQ
M1

KANDO Core — API și orchestrator AI

Creierul: primește întrebarea, o împarte în pași și o trimite instrumentului potrivit.

Detalii

Primește cereri în limbaj natural sau structurate, le descompune într-un graf de execuție și rutează fiecare pas către instrumentul potrivit. Multi-tenancy strict, jurnal de audit înlănțuit, API REST versionat, webhooks semnate și server MCP.

M2

KANDO-LM — model lingvistic de domeniu

Model lingvistic propriu care înțelege meseria în română, maghiară și engleză — pe servere proprii.

Detalii

Model cu greutăți deschise adaptat pe terminologie, normative și explicarea calculelor în română, maghiară și engleză, cu variantă de latență redusă pentru edge. Servit pe infrastructură proprie, nu în cloudul unui furnizor.

M3

KANDO Knowledge — cunoaștere, graf, RAG

Normative, cataloage, cărți scanate într-un singur loc — căutabile, cu sursă.

Detalii

Ingestie de PDF-uri, DOCX, XLSX, cataloage BMEcat/ETIM și cărți scanate, cu OCR matematic. Regăsire hibridă și graf de cunoștințe cu reconcilierea contradicțiilor. Etichete de drept pe fiecare fragment.

M4

KANDO Calc & Verifier — calcul și verificare

120+ calcule și 200+ reguli de coliziune — aici se produce și se verifică cifra.

Detalii

Peste 120 de familii de calcul: cantități, pierderi tehnologice, cost, sarcină termică după SR EN 12831-1, secțiuni și căderi de tensiune după I7-2011. Peste 200 de reguli pentru detecția conflictelor între discipline.

M5

KANDO BIM — integrare BIM/CAD

Citește modele din Archicad, Revit, Allplan și Tekla și extrage cantități.

Detalii

Import IFC2x3/IFC4/IFC4.3 din Archicad, Revit, Allplan, Tekla; conector nativ Archicad. Extragerea cantităților din modele imperfecte, validare IDS 1.0, schimb BCF 3.0, export COBie.

M6

KANDO Capture — captură robotizată și mobilă

Robotul sau telefonul parcurge șantierul și face o captură semnată.

Detalii

Planificarea misiunii din modelul IFC, execuție pe robot umanoid (ROS 2) sau cu telefonul (LiDAR/ARKit). Manifest de captură semnat, anonimizare pe dispozitiv, buffer offline pe șantier.

M7

KANDO Plan-vs-Built — proiect vs. realitate

Compară proiectul cu realitatea: pe element, ce e executat, ce nu și ce nu se vede.

Detalii

Aliniere temporală captură ↔ BIM și estimare probabilistică a stării per element, cu scor de încredere calibrat, fracțiune de vizibilitate, dovadă și abatere față de toleranță. Validare umană obligatorie înainte de utilizarea contractuală.

M8

KANDO App — web, mobil, accesibilitate

Dashboard, vizualizator BIM și comandă vocală — accesibil, și offline.

Detalii

Tablou de bord pe proiect, vizualizare BIM în browser, răspuns conversațional cu citări. WCAG 2.2 AA și EN 301 549, interfață vocală RO/HU robustă la zgomot, mod offline pentru teren.

M8b

KANDO Takeoff & Deviz — antemăsurători AI

Din planșă: antemăsurătoare și deviz, fiecare poziție cu formulă — plus cerere de ofertă.

Detalii

Planșe PDF/DWG, imagini și IFC; calibrarea scării, recunoaștere asistată a pereților, golurilor, încăperilor și traseelor MEP. Motor de ansambluri către deviz/BoQ, cu formula fiecărei poziții trecută prin verificator și cerere de ofertă către furnizori.

M9

KANDO Connector — integrări

Conectat la facturare, e-Factura, ERP, e-mail — fără reintroducerea datelor.

Detalii

Model canonic multi-tenant și legare automată a entităților. Conectori SmartBill, e-Factura/ANAF, Plane, Mattermost, e-mail, ERP prin REST/CSV/XLSX, cataloage BMEcat/ETIM, webhooks. Permisiuni pe relații propagate în regăsire.

M10

KANDO-Bench — benchmark și evaluare

Benchmark public cu 2 000+ sarcini, după care oricine poate verifica acuratețea.

Detalii

Peste 2 000 de itemi pe 5 categorii, cu generatoare parametrice rezistente la contaminare și evaluare continuă în CI. Set public cu licență deschisă și DOI — instrument de diseminare și, în același timp, de credibilitate.

Arhitectura software

Patru straturi — modelul lingvistic nu atinge cifra

Toate componentele sunt tehnologii dovedite. Noutatea e ordinea: răspunsul poate ieși doar prin verificator.

Pe înțelesul tuturor

Ce se întâmplă în spatele unei întrebări?

O întrebare despre secțiunea unui cablu trece prin patru straturi: interfață → inteligență (model, motor, verificator) → date (normativ, proiect) → integrare (înapoi în sistemele firmei).

  • Datele clientului rămân în regiune, pe infrastructură proprie
  • Fiecare pas este jurnalizat și poate fi regăsit ulterior
  • Extensibil prin noduri noi, fără reproiectare
InterfațăInteligențăDateIntegrareModel lingvisticMotor + verificatorÎntrebareRăspuns verificat

Stratul de interfață

Unde se conectează utilizatorii și alte programe: web, mobil, API, MCP.

  • Web app
  • iOS / Android
  • REST OpenAPI 3.1
  • Webhooks HMAC
  • MCP
Detalii

Aplicația web și mobilă, API-ul REST versionat, webhooks-urile semnate și serverul MCP prin care agenți software terți consumă instrumentele KANDO.

Stratul de inteligență

Aici se naște și aici se verifică răspunsul: model, cunoaștere, motor, viziune.

  • M2 servire
  • M3 cunoaștere
  • M4 calcul + verificare
  • M7 CV stare
  • M8b planșe
Detalii

Servirea modelului de domeniu, cunoașterea cu proveniență, motorul determinist cu verificator, vederea computerizată pentru stare și pentru planșe.

Stratul de date

Date separate și protejate pentru fiecare client, cu jurnal de audit.

  • PostgreSQL 17
  • pgvector + Apache AGE
  • Qdrant
  • Stocare S3 (SeaweedFS)
  • Keycloak + OpenFGA
Detalii

Baze per tenant, izolate, cu vectori și graf în același sistem, stocare obiecte pentru fișiere mari și jurnal de audit append-only.

Stratul de integrare

BIM, robot și sisteme de business — legate prin mesagerie fiabilă.

  • IfcOpenShell / web-ifc
  • ROS 2 Jazzy
  • NATS JetStream
  • SmartBill / e-Factura
  • ERP · CSV · BMEcat
Detalii

BIM/CAD, captura de șantier și conectorii de business, cu comunicare asincronă idempotentă între module.

Ce garantează arhitectura

Suveranitatea datelor

Datele clientului rămân în regiune, pe servere proprii — nu într-un cloud străin.

Detalii

Modelul adaptat rulează pe infrastructura noastră, în regiune. Cerință reală pentru proiectele publice de infrastructură, neîndeplinită de produsele internaționale examinate — toate servicii în cloudul furnizorului.

Protecție la injecție indirectă de prompt

O instrucțiune rău-intenționată ascunsă într-un document nu ajunge la model.

Detalii

Conținutul din documente și date de client este izolat și igienizat înainte de a ajunge în context; catalogul de produse este ținut în afara promptului și accesat printr-un instrument. Deja implementat în prototipul intern.

Recalcul geometric pe server

Cantitatea o recalculează serverul din punctele brute — nu are încredere în interfață.

Detalii

Cantitățile nu sunt niciodată preluate de la interfață: serverul recalculează lungimile și ariile din punctele brute și din scara de calibrare, cu validarea limitelor.

Rutare hibridă a inferenței

Întrebările simple pe modelul mic, cele complexe pe GPU — cost predictibil.

Detalii

Interogările simple merg la modelul edge, cele complexe la GPU, cu garanție de calitate — cost de operare predictibil pe măsură ce utilizarea crește.

Scalare incrementală

Mai mulți utilizatori? Un nod nou — fără reproiectare.

Detalii

Noduri și GPU suplimentare fără re-arhitecturare, datorită serviciilor containerizate și fără stare.

Stiva tehnologică

  • PostgreSQL 17
  • pgvector
  • Apache AGE
  • Qdrant
  • vLLM
  • Ollama
  • PyTorch
  • Docker
  • Nginx
  • Keycloak (OIDC)
  • OpenFGA
  • NATS
  • SeaweedFS
  • Prometheus / Grafana / Loki
  • IfcOpenShell 0.8
  • web-ifc
  • Open3D
  • ROS 2 Jazzy
  • OR-Tools
  • Plane
  • Mattermost

Bază open-source, fără costuri de licență. Proprietatea intelectuală a componentelor proprii rămâne la societate.

Hardware

Echipamente — și la ce folosesc

Infrastructură proprie pentru suveranitatea datelor și un cost predictibil. Mărcile sunt doar referințe; achiziția este competitivă.

Pe înțelesul tuturor

De ce e nevoie de un robot pe șantier?

Robotul sau un telefon cu LiDAR parcurge săptămânal același traseu și spune, pe element: executat, neexecutat sau nevizibil.

  • Dovezi repetabile și datate pentru fiecare încăpere
  • Circulă pe scări și pe planșee nefinisate
  • Elementul nevăzut nu este niciodată marcat ca executat
KANDO Capture Verificat Neobservat

Robot umanoid biped

Urcă scări, deschide uși — parcurge același traseu în fiecare săptămână.

Detalii

~180 cm, urcă scări (treaptă ≤18 cm), ≥2 h/baterie, calcul la bord ≥2 000 TOPS, mâini dextere ≥16 DoF cu senzori tactili, SDK compatibil ROS 2, E-stop wireless, CE

Rol Instrument de cercetare pentru captura repetabilă și pentru manipularea ușilor, trapelor și comutatoarelor de pe traseu. După proiect devine nodul fizic al serviciului de inspecție.

Kit de captură 3D

LiDAR + cameră 360°: nor de puncte și imagini aliniate pe modelul BIM.

Detalii

LiDAR 360°×≥59°, ≥40 m la 10 %, ≥200 000 pct/s, IMU, sincronizare PTP, IP67; cameră 360° ≥8K foto / 5,7K video; calculator de înregistrare 32 GB / 2 TB NVMe

Rol Produce norul de puncte și imaginile aliniate la modelul BIM. Montat pe robot sau purtat de operator în rucsac — aceeași încărcătură senzorială, pentru comparabilitatea experimentelor.

GPU dedicat închiriat

GPU închiriat într-un centru de date din UE pentru antrenarea modelelor.

Detalii

1× NVIDIA clasă Hopper/Blackwell, ≥141 GB HBM, 24/7, în Uniunea Europeană, cu acord de prelucrare a datelor

Rol Adaptarea modelului de domeniu (LoRA/QLoRA), antrenarea modelelor de vedere computerizată și servirea în piloți, pe toată durata proiectului.

Calcul burst multi-GPU

Rulări scurte de mare putere pentru generarea datelor de antrenare.

Detalii

Noduri 8× H200/B200 cu NVLink, on-demand, aproximativ 6 300 GPU-ore

Rol Rularea modelului-profesor de 671 de miliarde de parametri pentru generarea datelor de distilare, ablații și rulări de benchmark. Nu este model de servire.

Server GPU de producție

Server propriu de producție care înlocuiește GPU-ul închiriat din luna 22.

Detalii

2× GPU profesional 96 GB (≥192 GB VRAM total), 2× CPU server, ≥256 GB RAM, 2× NVMe 4 TB RAID-1, alimentare redundantă, rack în colocare

Rol Servește modelul de domeniu și modelele de vedere computerizată în producție și înlocuiește GPU-ul închiriat din luna 22 — condiția costului predictibil în perioada de durabilitate.

Nod de integrări

Conectorii pentru facturare, e-Factura și ERP — separați de date.

Detalii

Mac mini M-series, 32 GB, 1 TB, 10 GbE

Rol Rulează conectorii către sistemele clientului (facturare, e-Factura, ERP, e-mail) și facturarea serviciului, izolat de baza de date pentru a reduce suprafața de atac.

Nod de date și servicii

Baze de date și modelul mic — răspuns rapid din memorie.

Detalii

Mac mini M-series, 64 GB, 2 TB, 10 GbE

Rol Bazele de date cu vectori și graf, modelul edge și serviciile containerizate ale platformei. Cei 64 GB sunt necesari pentru modelul edge plus bazele în memorie.

Stocare și backup local

≈40 TB pentru nori de puncte și planșe — suficient pentru 24+ luni.

Detalii

Mac mini + DAS 4 baie, 4×20 TB CMR, RAID-6 (≈40 TB utili), Thunderbolt

Rol Norii de puncte, imaginile și planșele. O singură misiune LiDAR produce 5–30 GB; capacitatea acoperă peste 24 de luni de operare.

Securitate de rețea

Firewall, rețea segmentată, UPS — protecție zero-trust.

Detalii

Firewall ≥2 Gbps cu IDS/IPS și VPN ≥1 Gbps, switch administrat ≥8×10 GbE, UPS 1 500 VA sinus pur

Rol Segmentare pe VLAN (producție / management / backup), acces prin tunel criptat și protecție la căderi de tensiune — condiția modelului zero-trust.

Copie de siguranță off-site

A treia copie criptată, în altă locație — după regula 3-2-1.

Detalii

100 TB, licențe perpetue, criptare pe client înainte de încărcare

Rol A treia copie din regula 3-2-1, separată fizic de datele active.

Conectivitate de șantier

Pe șantier nu există internet: îl asigură routerul 5G și Wi-Fi mesh.

Detalii

Router 5G SA/NSA dual SIM cu VPN, punct de acces Wi-Fi 6 IP67 PoE mesh, stație de alimentare ≥500 Wh

Rol Șantierele nu au rețea: asigură uplink-ul robotului și al kitului de captură și sincronizarea reluabilă a fișierelor mari.

Scanner profesional de carte

Digitalizarea bibliotecii tehnice românești și maghiare — inclusiv formulele.

Detalii

A3+, 600 dpi, leagăn în V, ≤1 s/scanare, hot-folder; OCR text și OCR matematic pentru formule

Rol Digitalizează biblioteca tehnică românească și maghiară — corpusul propriu este diferențiatorul care nu poate fi obținut prin colectare de pe internet.

Stații de dezvoltare și dispozitive de test

Dezvoltare și testare pe toate clasele de telefoane, inclusiv cele rugged.

Detalii

6× laptop M-series ≥48 GB + 12 monitoare 4K; iPhone cu LiDAR și 3 telefoane Android (flagship, mid-range, rugged IP68)

Rol Dezvoltare, inferență locală pentru teste și validarea capturii mobile pe toate clasele de dispozitive — canalul scalabil de captură.

De ce nu doar cloud? GDPR și suveranitate, cost predictibil și extindere fără reproiectare.

Liniile de produs

Șase produse — fiecare cu instrumentul lui

Pentru constructori, proiectanți și distribuitori. Începem cu un pilot cu criterii de succes scrise, apoi urmează contractul anual.

Pe înțelesul tuturor

O singură platformă, fiecare actor cu instrumentul lui

Proiectantul, constructorul și distribuitorul lucrează cu aceleași cifre — și fiecare le reintroduce. KANDO AI dă fiecăruia instrumentul lui, dintr-un nucleu de date verificat.

  • Pentru antreprenori: antemăsurători, devize, inspecție de șantier
  • Pentru proiectanți: verificarea coliziunilor și a normativelor
  • Pentru distribuitori: ofertare verificată prin API
KANDOAIKANDO TakeoffKANDO ConstructKANDO EngineerKANDO QuoteKANDO InspectKANDO AcademyExecuțieProiectareDistribuție
Per proiect

KANDO Takeoff

Din planșă: deviz verificat și cerere de ofertă — plătit per proiect.

Detalii

Antemăsurători asistate AI din PDF, DWG și IFC → listă de cantități și deviz verificate → cerere de ofertă către furnizori. Fiecare poziție trece prin verificator și păstrează formula în raportul de fundamentare.

Microîntreprinderi · instalatori · birouri

Abonament pe companie și pe șantier

KANDO Construct

Proiect vs. realitate pe șantier și raport pentru beneficiar.

Detalii

Plan-vs-realitate din captura robotului sau a telefonului, aliniată la modelul BIM; reguli multidisciplinare; asistent tehnic vocal; rapoarte cu proveniență pentru beneficiarul lucrării.

Antreprenori generali și instalatori

Licență nominală

KANDO Engineer

Verificarea proiectului: coliziuni între specialități înainte de execuție.

Detalii

Verificarea proiectului pe reguli multidisciplinare, import IFC din orice aplicație de autor, schimb de observații BCF 3.0, pachete de reguli configurate per birou.

Birouri de proiectare și verificatori

API și licență OEM

KANDO Quote

Calcul verificat integrat în magazinul online și ERP-ul distribuitorului.

Detalii

Capacitatea de calcul verificat este consumată prin API din ERP-ul sau magazinul online al distribuitorului, cu potrivire pe catalogul propriu și transmitere prin webhook.

Distribuitori · parteneri software

Serviciu de inspecție

KANDO Inspect

Inspecție robotizată a șantierului ca serviciu — robotul e al nostru.

Detalii

Inspecție robotizată și mobilă a progresului: misiuni planificate din modelul IFC, rapoarte verificate cu dovadă, limite de observabilitate declarate, dosar as-built digital.

Serviciu — noi deținem și operăm robotul

Formare și certificare

KANDO Academy

Cursuri acreditate care formează susținători interni în firme.

Detalii

Cursuri acreditate împreună cu asociațiile profesionale și instruire on-site. Formează utilizatorii care vor cere produsul în firmă și alimentează pâlnia comercială.

Toate sectoarele · canal de pâlnie

Segmentele vizate și utilizatorii finali

Segmentele vizate și utilizatorii finali
SegmentUtilizatori finaliCe folosesc
Construcții și instalații — segment principalDirector tehnic, ofertant/devizier, șef de șantier, responsabil tehnic cu execuția, patron-inginer instalatorKANDO Construct, KANDO Takeoff, KANDO Inspect
Arhitectură, inginerie și proiectare tehnicăProiectant de structuri și instalații, BIM manager, verificator de proiect, inginer de asistență tehnicăKANDO Engineer, KANDO Takeoff, KANDO Inspect pentru dosarul as-built
Distribuția de materiale și echipamenteOfertant tehnic, agent de vânzări; indirect instalatorii clienți ai distribuitoruluiKANDO Quote prin API, integrat în ERP și în magazinul online
Orizontal — furnizori de software și integratoriPartener tehnologic și clienții luiKANDO API și licență OEM, instrumente expuse prin protocolul MCP

Piața și segmentele

O piață mare, prost servită — cu canal de vânzare deja identificat

Antreprenori și instalatori, birouri de proiectare, distribuitori. Prin distribuitori ajungem la mii de firme de instalații.

Pe înțelesul tuturor

De ce acum și de ce de aici?

România e pe ultimul loc la utilizarea AI. Asta înseamnă piață deschisă: firmele nu au un instrument care să lucreze în limba lor, cu normativele lor, verificabil.

  • ≈12 600 de firme de construcții cu cel puțin 10 angajați în România
  • Interfață și corpus în română, maghiară și engleză — piața maghiară este pasul următor
  • Prin distribuitori ajungem la mii de firme de instalații
Întreprinderi care folosesc AI · Eurostat, 2025Economia UE, toate sectoarele20 %Construcții UE10,8 %România, toate sectoarele5,2 %Decalajul = oportunitate de piață
Construcții

≈12 600

firme de construcții cu minimum 10 angajați în România — plus ~20 000 de microîntreprinderi.

Detalii

firme cu cel puțin 10 salariați în România, plus aproximativ 20 000 de microîntreprinderi active pe licitații și ofertare, care intră prin plata per proiect.

Proiectare

≈4 350

birouri de proiectare cu minimum trei proiectanți — pentru verificarea proiectelor.

Detalii

birouri de arhitectură, inginerie și proiectare tehnică cu minimum trei proiectanți — utilizatorii verificării de proiect și ai dosarului as-built.

Distribuție

≈870

distribuitori cu departament de ofertare — poartă spre mii de instalatori.

Detalii

distribuitori de materiale și echipamente cu departament de ofertare, prin care produsul ajunge indirect la mii de firme de instalații.

Planul de pătrundere în piață, în implementări active

Luna 246 clienți · 5 piloți plătițiPrimele contracte în toate cele trei sectoare, cel puțin trei cu firme neafiliate, plus primul șantier cu inspecție robotizată
Anul 114 antreprenori · 8 birouri · 5 distribuitoriVânzare directă în Nord-Vest, Centru și Vest; patru șantiere cu abonament robotizat; primul partener API
Anul 227 antreprenori · 15 birouri · 8 distribuitoriExtindere națională și intrarea în Ungaria cu interfață și corpus în limba maghiară; revânzători și integratori
Anul 341 antreprenori · 22 birouri · 11 distribuitoriAproximativ 87 de contracte cumulate, 154 de licențe de proiectare active, 12 dosare as-built livrate
≥90 %poziții recunoscute la antemăsurătoare, cu abatere de cantitate ≤5 %
F1 ≥0,85acuratețe la recunoașterea stadiului execuției
≥95 %răspunsuri cu o citare care susține efectiv afirmația
WCAG 2.2 AAaccesibilitate auditată independent (EN 301 549)

Ce câștigă utilizatorul: jumătate din timpul de antemăsurătoare, verificare mai rapidă, ofertă în aceeași zi — și un raport pe care inginerul îl poate semna.

Plan de execuție

24 de luni, 6 jaloane — apoi 3 ani de scalare

La fiecare pas, un rezultat concret și verificabil. Lansarea comercială are loc în luna 24.

Pe înțelesul tuturor

Cum avansează dezvoltarea?

Nu o promisiune mare la final, ci șase pași verificabili: prototip, raport de experiment, pilot — urmăribili din exterior.

  • Luna 9: prototipuri de laborator funcționale
  • Luna 19: trei piloți de validare pe șantiere reale
  • Luna 24: lansare comercială, șase contracte semnate
ImplementareDurabilitate06121824luna+3 aniJ1J2J3J4J5J6Lansare
  1. J1Luna 3

    Cerințe și protocol de cercetare

    Ce și cum măsurăm: specificații, protocol de cercetare, model de amenințări.

    Detalii

    Specificații funcționale și non-funcționale pentru toate modulele, protocolul de cercetare cu baseline-urile măsurate, registrul drepturilor asupra datelor, arhitectura conceptuală și modelul de amenințări.

  2. J2Luna 9

    Prototipuri de laborator

    Funcționează în laborator: robot, motor de calcul + verificator, primul model.

    Detalii

    Robotul recepționat cu test de siguranță și în utilizare; orchestrator cu execuție verificată, motor de calcul plus verificator, prima versiune a modelului de domeniu, prototipul bazei de cunoștințe, corpusul KANDO v1.

  3. J3Luna 14

    Prototip avansat în mediu controlat

    Totul rulează împreună în mediu controlat — primele rapoarte de experiment.

    Detalii

    Prototip integrat v0.8, captură robotizată în mediu controlat, plan-vs-realitate v0.5, conector Archicad și flux BCF, rapoartele primelor experimente.

  4. J4Luna 19

    Aplicație aproape completă, mediu relevant

    Trei piloți reali cu vizite robotizate, aplicație beta.

    Detalii

    Rapoartele experimentelor de laborator și de teren, trei piloți de validare cu vizite robotizate, aplicația în beta, Takeoff & Deviz v0.8.

  5. J5Luna 22

    Sistem pregătit pentru producție

    Infrastructură de producție, server GPU propriu, test de securitate și benchmark public.

    Detalii

    Infrastructura de producție și serverul GPU propriu puse în funcțiune, securizare și pen-test intern, benchmark-ul public și specificația API deschisă, rapoarte de validare multi-site.

  6. J6Luna 24

    Produs lansat

    Lansare: 5 piloți plătiți, 6 contracte semnate, audit independent.

    Detalii

    Serviciul de inspecție robotizată în funcțiune, validare operațională în trei contexte, cinci piloți plătiți, șase contracte comerciale semnate, pen-test extern și audit tehnic independent.

  7. A1Durabilitate, anul 1

    Vânzare directă și conversia piloților

    Vânzare directă în trei regiuni, primul partener API.

    Detalii

    Nord-Vest, Centru și Vest; parteneriate cu asociațiile profesionale pentru cursuri acreditate; primul partener API; primele șantiere cu abonament de inspecție robotizată.

  8. A2Durabilitate, anul 2

    Extindere națională și intrarea în Ungaria

    Acoperire națională și intrarea în Ungaria cu interfață în maghiară.

    Detalii

    Interfață și corpus în limba maghiară, parteneri locali, revânzători și integratori; distribuitorii oferă antemăsurătoarea asistată instalatorilor lor prin API.

  9. A3Durabilitate, anul 3

    Scalare și produs OEM

    Mai multe licențe la clienții existenți, integrare OEM în software-ul partenerilor.

    Detalii

    Licențe de proiectare și șantiere suplimentare în conturile existente, dosare as-built livrate în serie, capacitatea de calcul verificat integrată în produsele partenerilor software.

Echipa

9 specialiști: dezvoltatori AI și ingineri autorizați

Șase cu normă întreagă, trei ingineri de specialitate cu 15–21 de ani de experiență. Identitățile sunt disponibile la due diligence.

Pe înțelesul tuturor

Ingineri și dezvoltatori AI în aceeași echipă

Proiectele AI din construcții eșuează des pentru că dezvoltatorii nu cunosc șantierul. La noi, inginerii de specialitate scriu regulile și conduc piloții.

  • 15–21 de ani de experiență la experții de domeniu
  • Ei adnotează setul de întrebări și răspunsuri de specialitate
  • Fiecare pilot este condus de un inginer de specialitate
Software și AICTAIETFSAPPOS1ConstrucțiiS3ElectriceS2HVAC / BIMCunoaștere de specialitate → AI verificat
Senior Developer

Coordonator tehnic

Responsabil de arhitectura platformei, API și integrarea BIM.

Detalii

Arhitectura platformei, orchestratorul și API-ul/MCP, integrarea BIM, modelul de date unificat; încadrarea activităților de cercetare industrială și dezvoltare experimentală, calitatea C-D, rutarea hibridă a inferenței.

Matematician / AI Research Lead

Lider științific

Liderul de cercetare pentru modelul lingvistic, motorul de calcul și verificator.

Detalii

Modelul lingvistic de domeniu, motorul determinist de calcul și verificatorul, alinierea captură–BIM și estimarea stării, înțelegerea planșelor, verificarea inter-disciplinară, politicile de manipulare robotică, protocolul de cercetare.

Senior Developer

Expert tehnic

Ingestie de date, căutare și viziune artificială pentru planșe și șantier.

Detalii

Ingestia de date, regăsirea și baza de cunoștințe, implementarea vederii computerizate pentru stare și pentru planșe, legarea entităților între surse, harness-ul de evaluare.

Co-manager de proiect

Full-stack developer / R&D platform engineer

Interfața de antemăsurare, infrastructura de dezvoltare și coordonarea piloților.

Detalii

Canvasul de antemăsurătoare și fluxul deviz → cerere de ofertă, front-end-ul aplicației web, conectorii de business, platforma C-D și DevOps (medii, CI/CD, orchestrarea job-urilor GPU), operarea benchmark-ului, coordonarea piloților.

Middle Developer

Dezvoltator aplicație

Aplicația web și mobilă, accesibilitate și comandă vocală.

Detalii

Aplicația web și mobilă, accesibilitatea WCAG 2.2 AA și interfața vocală, aplicația mobilă de captură, automatizarea testelor și DevOps de cercetare-dezvoltare.

Robotică · serviciu de inspecție

Product Owner și dezvoltator robotică

Responsabil de captura robotizată și de serviciul de inspecție.

Detalii

Captura robotizată (ROS 2, SDK-ul producătorului, planificarea misiunilor), execuția experimentelor de captură și de manipulare, cerințele aplicației, operarea liniei de serviciu de inspecție.

Expert sectorial — construcții

Inginer constructor

Reguli de construcții, validarea antemăsurătorii, conduce pilotul la antreprenorul general.

Detalii

Regulile de construcții pentru verificarea inter-disciplinară, validarea antemăsurătorilor asistate AI, conducerea pilotului la un antreprenor general. Timp parțial.

Expert sectorial — instalații electrice

Inginer electric

Reguli pentru instalații electrice, conduce pilotul din distribuție.

Detalii

Regulile pentru instalații electrice, fluxul de catalog și de ofertare la distribuitor, conducerea pilotului în sectorul distribuției. Timp parțial.

Expert sectorial — proiectare

Inginer HVAC / BIM

Reguli HVAC, BIM/IFC, conduce pilotul cu biroul de proiectare.

Detalii

Regulile HVAC, integrarea BIM/IFC, fluxurile biroului de proiectare și conducerea pilotului la biroul partener. Timp parțial.

Setul de întrebări–răspunsuri adnotat de inginerii de specialitate nu există pe internet — este cel mai greu de copiat.

De ce este greu de copiat

Ce nu se poate copia repede

Aceste bariere se construiesc cu timp și acces, nu cu bani.

Pe înțelesul tuturor

Ce protejează investiția?

Oricine poate integra un AI generic. Corpusul tehnic propriu, adnotarea inginerilor, arhitectura de blocare și experiența robotizată pe șantier nu se pot cumpăra.

  • Set de date propriu, care nu există pe internet
  • Arhitectură care nu poate fi adăugată ulterior peste un chatbot
  • Benchmark publicat, cu care piața măsoară categoria
1Corpus propriu2Verificator care blochează3Graf de normative4Captură umanoidă5Benchmark publicat6Distribuție prin parteneri
01

Corpus propriu care nu există pe internet

Bibliotecă tehnică română și maghiară plus adnotare de ingineri — nu există online.

Detalii

Biblioteca tehnică românească și maghiară digitalizată cu scaner profesional și OCR matematic, plus setul de întrebări și răspunsuri adnotat de ingineri autorizați cu 15–21 de ani de experiență. Un concurent internațional nu îl poate colecta.

02

Arhitectura de blocare, nu doar de verificare

Verificatorul e fundația sistemului de la început — nu se poate lipi ulterior pe un chatbot.

Detalii

Verificatorul independent care refuză livrarea unui rezultat neconform este o decizie de arhitectură luată de la început. Nu se poate adăuga ulterior peste un sistem în care modelul lingvistic produce cifra.

03

Graful de reconciliere normativă

Versiunile normativelor și relațiile dintre ele într-un graf — extensibil la orice țară.

Detalii

Prevederile ca noduri tipizate, cu relații de tipul modifică, abrogă, derogă, se aplică pentru, plus valabilitate temporală. Aplicabil oricărei limbi și oricărui corp de normative — deci și piețelor următoare.

04

Mobilitate umanoidă pe șantier real

Pe scări, pe planșee neterminate, prin uși — pe unde merge omul, merge și robotul.

Detalii

Scări, pardoseli neterminate, uși și trape — aceleași trasee ca oamenii. Soluțiile existente captează realitatea cu rovere sau scanere pe puncte de trecere, dar nu o cuplează cu un strat de cunoaștere inginerească verificată.

05

Benchmark propriu, publicat

Benchmark-ul categoriei îl publicăm noi — și îl conducem.

Detalii

Peste 2 000 de itemi cu generatoare parametrice rezistente la contaminare, set public cu licență deschisă și DOI. Publicarea lui creează standardul după care este măsurată categoria — și pe care îl conducem.

06

Distribuție prin sistemele altora

Distribuitorii și firmele de software îl revând prin propriile sisteme.

Detalii

API deschis cu proveniență și licență OEM: distribuitorii și furnizorii de software revând capacitatea prin propriile ERP-uri și magazine online, ceea ce depășește limita unei echipe comerciale mici.

De ce acest proiect

Program de cercetare-dezvoltare de 24 de luni — rezultat măsurabil la fiecare jalon

Nu cerem încredere, oferim criterii: 10 ipoteze cu ținte măsurabile, 6 jaloane, benchmark public.

Pe înțelesul tuturor

Treaptă cu treaptă: de la cercetare la scalare

Riscul scade în trepte: întâi dovedește laboratorul, apoi piloții reali, apoi clienții plătitori — fiecare treaptă cu țintă măsurabilă.

  • Zece ipoteze de cercetare, fiecare cu țintă măsurabilă și soluție de rezervă
  • Proprietatea intelectuală rămâne integral la societate
  • Dosar tehnic și financiar detaliat, sub acord de confidențialitate
C-DL0–9PrototipL9–14PiloțiL14–22ContracteL24Scalare+3 ani
24 + 36 luniimplementare + perioada de sustenabilitate
11 modulefiecare cu cinci etape verificabile
10 ipotezecu țintă măsurabilă și soluție de rezervă
9 specialiștidintre care trei ingineri autorizați de specialitate

Distribuția efortului de cercetare-dezvoltare

  • Model lingvistic de domeniu, motor de calcul și verificator22%
  • Antemăsurători asistate AI și integrare BIM/IFC18%
  • Captură robotizată și estimarea stării de execuție18%
  • Aplicație, accesibilitate și orchestratorul platformei18%
  • Bază de cunoștințe, ingestie de date și conectori16%
  • Benchmark, evaluare continuă și audit independent8%

Ce face proiectul solid

Riscul tehnologic este declarat, nu ascuns

Scriem ce poate eșua și care e planul B — nu promitem fără benchmark.

Detalii

Zece ipoteze de cercetare, fiecare cu ce poate eșua tehnologic, ce se întâmplă dacă ținta nu se atinge și care este măsura de atenuare. Nu promitem acuratețe fără benchmark independent.

Nucleul este deja demonstrat

Prototipul intern funcționează deja: recalcul, formule auditabile, protecție.

Detalii

Un prototip intern, realizat cu resurse proprii înainte de depunere, implementează deja recalculul determinist pe server, rețetele cu formule auditabile, agentul cu apelare de instrumente și protecția la injecție de prompt.

Proprietatea intelectuală rămâne integral la societate

Toate componentele proprii aparțin societății, pe o bază open-source.

Detalii

Orchestratorul, motorul de calcul, verificatorul, adaptoarele de model, corpusul și seturile de date sunt proprietatea beneficiarului; baza open-source este sub licențe permisive.

Conformitate proiectată de la început

Încadrare conform Regulamentului UE privind IA; datele rămân în SEE.

Detalii

Încadrare explicită față de Regulamentul (UE) 2024/1689 privind inteligența artificială, registru al drepturilor asupra datelor pe fiecare sursă, date ale clienților care nu părăsesc Spațiul Economic European.

Accesibilitate reală, nu declarativă

WCAG 2.2 AA și comandă vocală cu mănuși de protecție — asta contează pe șantier.

Detalii

WCAG 2.2 AA și EN 301 549, navigare completă cu tastatura, interfață vocală în română și maghiară utilizabilă cu mâinile ocupate și cu echipament de protecție — condiția de utilizare pe șantier.

Rezultatele se difuzează

Benchmark public, API deschis, articole — inclusiv rezultatele negative.

Detalii

Benchmark public cu licență deschisă și identificator DOI, specificație de API deschisă, comunicări la conferințe și articol în acces deschis — inclusiv rezultatele negative.

Dosarul tehnic complet (arhitectură, protocol de cercetare, specificații, plan de implementare) este disponibil investitorilor și partenerilor pe bază de acord de confidențialitate.

Solicitați dosarul tehnic

Contact

Discutăm despre investiție, pilot sau parteneriat tehnologic

Răspundem în maximum două zile lucrătoare. Pentru investitori pregătim o sesiune de prezentare cu echipa tehnică și o demonstrație pe date reale.

Tetarom Ipari Park, 47C1, etaj 1, birou N6, Cluj-NapocaDeschide harta